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下面附上一則新聞讓大家了解時事
能不能放颱風假?放假依據的「風雨預報」出爐
「丹娜絲」颱風持續逼近台灣,今(17日)下午15時15分位於鵝鑾鼻的東南方約 400 公里之海面,以每小時17公里速度向西北進行,中央氣象局已對台東、花蓮、恆春半島、屏東地區發布陸上颱風警報,預測明日清晨將會觸陸。至於是否會放颱風假,氣象局下午也已公布重要參考指標的風雨預報表。
根據氣象局下午16時公布的未來24小時雨量預測圖顯示,台北、基隆、桃園、台中、彰化、雲林平地都約80毫米;新北、南投、嘉義縣市、台南、高雄、屏東、宜蘭、花蓮、台東有到150毫米可能,至於首當其衝的恆春半島雨量則是上看250毫米。至於山區部分,花蓮、台東上看350毫米;南投縣則是250毫米;嘉義縣、台南、高雄、屏東則可能達到200毫米;新北、台中、雲林、宜蘭則有150毫米的可能性。
風力預測部分,17日晚間18時到18日凌晨6時:屏東縣平均風力3-4級、陣風5-6級;恆春半島平均風力5-6級、陣風7-8級;花蓮縣平均風力3-4級、陣風5-6級;台東縣平均風力5-6級、陣風7-8級;蘭嶼綠島地區17日18時到18日0時平均風力7-8級、陣風9-11級,從18日0時起平均風力轉為8-9級、陣風轉為11-12級。
根據《天然災害停止上班及上課作業辦法》標準,若颱風暴風半徑4小時內可能經過的地區,平均風力達7級以上或陣風達10級以上,或是未來24小時內雨量達350毫米,得發布停止上班及上課,但實際上到底能不能超實用非逛不可放「颱風假」,最終仍然以各縣市政府權責機關為準。
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用, 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會,邀請開發商參與並提供意見,共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案,台電持有產權達開發範圍50%以上,經當地住戶合意,由台電主導整合,希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建,透過都更重建方式,對土地做更有效的利用,除可為台電挹注財源約9億元,更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質,開創多方效益。
台電表示,本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者,今(107)年12月4日已正式公告招標,並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪),土地使用分區屬第三種住宅區,容積率及建蔽率分別為225%及45%,台電持有土地面積約占72%,其他為私人土地,現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外,本基地形狀方整且位居精華地段,坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間,位於健康公園南側,鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市,周邊生活機能完善;基地距捷運南京三民站約450公尺,離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔,交通十分便利。
台電指出,為確保建物品質,本次招標採評分及格最高標決標,初步規劃兩棟建物,一棟為台電專屬獨棟建物,另一棟屬開發商及地主戶之建物,並訂定相關基準條件,包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構,符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章,並納入智慧建築概念等。台電補充,本都更案若明(108)年招標順利,可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調,今(107)年適逢都市更新立法20年,政府正大力推動都市更新,透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立,加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一,未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序,也介紹明(108)年重點開發指標個案,包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案,希望藉由整合用地,推動都市更新,達到資產價值最大化。2018/12/14







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