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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高殖利率帶勁 營建族爭霸 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
法人表示，高雄市投資氣氛正向發展。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 2019房屋市場仍處顛頗態勢，不過在高殖利率題材下，部分營建股股價在上半年仍有不錯表現，下半年法人建議可先留意營建指標股如華固（2548）、京城（2524）、國建（2501）、興富發（2542）等營運狀況，再擇機介入。華固屬財務體質穩健營建公司，每年皆穩定配發5元以上現金股利。從房屋建案來看，其台北市「名鑄」、「樂慕」兩建案6月開始交屋，此兩建案已售案量合計高達120億元，將推升第三季營運走強。 此外，第三季底另有土城「新代田」25億元已售案量亦將完工交屋，再加計成屋銷售，法人營運動能強勁，獲利有往持續走揚。京城建設部分，合計2019年共有216億元新推出完工案量可加入銷售認列案源。考量高雄市在執政黨輪替後，激勵資金前往高雄市進駐，進而帶動高雄市房市交易量轉強，有利京城建設帳上成屋/新完工建案去化速度。因此，法人認為左營區時尚京城、左營區京城大苑、鼓山區美術皇居、苓雅區逸文苑、三民區閱河堤等五大新完工建案可於2019年各售出5億元、6億元、搶先看人氣產品排行榜5億元、4億元、3億元案量，加計主要帳上成屋個案—鼓山區京城、左營區鉅誕、前金區京城凱悅可分別去化12億元、5億元、2億元案量。評價上，考量在2018年11月地方選舉過後，高雄市投資氣氛往正向發展，該地買賣移轉棟數顯著優於整體六都。對於以成屋銷售為主的在地建商—京城建設將是主要受惠對象。圖／聯合晚報提供 分享 facebook 國泰建設部分，預期下半年將再推出限時商品比價總銷金額為30億元的台中Mega+新預售建案而新完工建案則有台中層峰、高雄國泰聚與O2馥建築等三建案，總銷金額分別為45億元、17億元、40億元。其中，除高雄國泰聚將採成屋方式推出銷售外，網友一致推薦CP值爆表台中層峰、高雄O2馥建築先前皆已推出銷售，銷售率分別為65%、50% 合計下半年新完工建案已售案量為49億元，預期下半年營運仍可維持在一定水準。而展望2019年，合計新完工建案總銷金額為151億元。興富發今年在新案完工方面相對較少，除了「臻愛」之外，還有一案則是位於新莊的「捷仕堡」，該案屬於合建案，興富發分得可銷售金額為21億元，預計在第三季完工後在進行銷售。興富發表示由於今年新完工建案合計總銷僅63億元，故主要營收貢獻將來自餘屋的銷售。興富發表示，觀察近十年來的房市買氣，前半段受惠大坪數以及高端的豪宅市場，後半段則受惠於自住客的低總價小坪數，惟現階段興富發認為住宅市場可能相對飽和，故看好近幾年相對較無明顯推案的商辦市場，目前在手推案有六件商辦合計折扣情報精選300億元待完工銷售，為未來潛在主力營運動能。
10歲男童瘋玩手機 跑步竟跑到「歪脖」！
現在人手一支智慧型手機，走到哪裡都低著頭，整天看著小銀幕，除了眼睛視力受影響，「低頭」這個動作也會對脖子、頸椎造成極大壓力，近日中國大陸有一名男童，因整日低頭玩手機，竟在晨跑時脖子歪掉，醫師見狀也嚇了一跳。根據《中國台州網》報導，大陸浙江三門一名10歲男童，限定折扣價開箱炫耀文日前在學校晨跑時脖子竟突然歪掉且轉不回來，男童就這樣歪著脖子，上完早上的課，中午校方便通知他的母親將他帶到醫院就診。看到這個「歪脖」，醫師也驚呼道「來治歪脖子的不少，但這麼歪的不多」！隨後便進行一連串檢查，初步排除疾病所導致的，研判可能是「頸部肌肉痙攣緊張」所致，經過治療，男童的頸部功能也逐漸恢復正常。男童的母親表示，男童平日常習慣躺在床上玩手機，一玩就是一整天。醫師判斷，造成脖子歪掉的原因和玩手機有很大關係，因長時間低頭，造成頸部肌肉緊張僵硬，加上孩子好動，跑步時搖頭晃腦，脖子才因此歪掉。醫師也提醒，很多人喜歡躺著看手機、電視，長期維持單一姿勢，會加速頸椎的退化，「歪脖子還不是大事，頸椎、胸椎小關節錯位，或是頸背肌肉發育不對稱，更會導致頸部疼痛、頭暈及脊椎側彎」。實習編輯／陳沛錡
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